Estimation théorique
Rue Jules Uhry,60940 Angicourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Uhry,60940-Angicourt indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angicourt (60013), comprenant 1430 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angicourt (60013), comprenant 1430 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-14 | 130 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 76 | 218 | 205000€ | 2697€ |
2023-02-20 | 132 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 36 | 508 | 115000€ | 3194€ |
2020-09-07 | 2 | RUE JULES UHRY | 4 | 105 | 454 | 203000€ | 1933€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DE L'EAU FONTAINE | 6 | 240 | 840 | 263958€ | 1100€ |
2020-05-13 | 149 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 112 | 1112 | 238000€ | 2125€ |
2022-01-19 | 109 | RUE DU COLONEL FABIEN | 7 | 219 | 659 | 465000€ | 2123€ |
2019-11-22 | 108 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 4 | 77 | 445 | 226000€ | 2935€ |
2022-04-13 | 4 | VC CAVEE SAINT ELOI | 4 | 60 | 1000 | 150000€ | 2500€ |
2023-05-04 | 109 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 4 | 74 | 855 | 265000€ | 3581€ |
2021-12-23 | 11 | RUE DE HORGNES | 3 | 46 | 580 | 220000€ | 4783€ |
2020-10-30 | 52 | RUE DES TAMARIS | 4 | 97 | 942 | 235000€ | 2423€ |
2022-05-23 | 52 | RUE DES TAMARIS | 4 | 97 | 942 | 279850€ | 2885€ |
2020-11-09 | 70 | RUE DES TAMARIS | 6 | 111 | 500 | 236000€ | 2126€ |
2019-10-10 | 91 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 8 | 164 | 850 | 280000€ | 1707€ |
2020-12-14 | 96 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 142 | 563 | 275000€ | 1937€ |
2021-07-29 | 84 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 7 | 211 | 431 | 393000€ | 1863€ |
2020-03-30 | 16 | RUE DE HORGNES | 7 | 166 | 1000 | 284000€ | 1711€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DU FRESNE | 3 | 62 | 639 | 124000€ | 2000€ |
2023-01-24 | 82 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 2 | 55 | 855 | 260500€ | 4736€ |
2019-06-14 | 18 | RUE DE HORGNES | 4 | 99 | 571 | 200000€ | 2020€ |
2019-10-07 | 83 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 4 | 125 | 0 | 217000€ | 1736€ |
2021-05-21 | 55 | RUE DES TAMARIS | 3 | 82 | 994 | 312000€ | 3805€ |
2022-03-03 | 26 | RUE DE HORGNES | 6 | 121 | 700 | 286000€ | 2364€ |
2021-03-25 | 79 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 6 | 144 | 597 | 377000€ | 2618€ |
2021-10-12 | 9 | RUE DU FRESNE | 6 | 256 | 500 | 493450€ | 1928€ |
2022-07-18 | 179 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 75 | 335 | 180000€ | 2400€ |
2019-12-20 | 85 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 156 | 745 | 257000€ | 1647€ |
2023-01-31 | 77 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 6 | 122 | 880 | 307000€ | 2516€ |
2022-11-10 | 14 | RUE DU PLANTIN | 9 | 252 | 470 | 705800€ | 2801€ |
2019-05-09 | 30 | RUE DU FRESNE | 5 | 110 | 370 | 239000€ | 2173€ |
2021-07-26 | 79 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 94 | 264 | 160000€ | 1702€ |
2022-08-02 | 12 | RUE DU PLANTIN | 5 | 78 | 620 | 245000€ | 3141€ |
2020-11-27 | 26 | RUE DU FRESNE | 3 | 70 | 0 | 176000€ | 2514€ |
2021-08-13 | 7 | RUE DU PLANTIN | 5 | 142 | 618 | 225000€ | 1585€ |
2022-01-19 | 62 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 7 | 103 | 184 | 438350€ | 4256€ |
2020-05-28 | 12 | RUE DES SABLONS | 3 | 110 | 500 | 257000€ | 2336€ |
2021-02-12 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 165 | 500 | 349900€ | 2121€ |
2021-06-18 | 4 | IMP CLAIRE | 2 | 60 | 617 | 224000€ | 3733€ |
2020-08-03 | 13 | RUE DES SABLONS | 6 | 119 | 500 | 267500€ | 2248€ |
2022-12-03 | 61 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 6 | 114 | 544 | 249000€ | 2184€ |
2020-12-21 | 7 | RUE TOURTEAUCOURT | 5 | 137 | 700 | 260000€ | 1898€ |
2019-10-01 | 64 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 62 | 816 | 120000€ | 1935€ |
2020-07-01 | 54 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 6 | 92 | 368 | 229000€ | 2489€ |
2021-06-25 | 103 | RUE LAISEMENT | 4 | 126 | 296 | 264000€ | 2095€ |
2020-06-15 | 51 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 5 | 149 | 460 | 215000€ | 1443€ |
2022-09-26 | 61 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 77 | 50 | 136000€ | 1766€ |
2020-04-17 | 105 | RUE LAISEMENT | 2 | 46 | 86 | 95000€ | 2065€ |
2020-11-25 | 99 | RUE LAISEMENT | 3 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2022-01-07 | 99 | RUE LAISEMENT | 3 | 90 | 0 | 215000€ | 2389€ |
2021-05-10 | 99 | RUE LAISEMENT | 4 | 124 | 0 | 245000€ | 1976€ |
2019-12-06 | 100 | RUE LAISEMENT | 7 | 110 | 323 | 180000€ | 1636€ |
2019-09-24 | 2 | RUE DU PLANTIN | 5 | 96 | 478 | 80000€ | 833€ |
2022-02-18 | 25 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 185 | 325500€ | 2325€ |
2021-01-11 | 3 | ALL DE L ETANG | 4 | 127 | 699 | 249000€ | 1961€ |
2019-08-26 | 14 | CHE DE LA LINIERE | 6 | 168 | 793 | 253000€ | 1506€ |
2020-03-09 | 3 | RUE DES SABLONS | 5 | 116 | 1221 | 253000€ | 2181€ |
2020-01-21 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 99 | 193 | 234000€ | 2364€ |
2019-08-21 | 94 | RUE LAISEMENT | 6 | 131 | 490 | 224000€ | 1710€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DU PONTCEAU | 4 | 90 | 549 | 195000€ | 2167€ |
2019-09-04 | 13 | CHE DES BELLES VISEES | 4 | 115 | 232 | 259000€ | 2252€ |
2021-12-10 | 13 | CHE DES BELLES VISEES | 4 | 115 | 232 | 300000€ | 2609€ |
2021-09-07 | 35 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 3 | 74 | 1403 | 160000€ | 2162€ |
2023-04-12 | 1 | CHE DU CLOSELET | 3 | 99 | 500 | 448000€ | 4525€ |
2019-06-14 | 37 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 124 | 1352 | 292000€ | 2355€ |
2019-10-25 | 51 | RUE LAISEMENT | 5 | 76 | 976 | 174000€ | 2289€ |
2019-11-18 | 14 | RUE JEAN JAURES | 5 | 107 | 548 | 190800€ | 1783€ |
2022-06-07 | 43 | RUE LAISEMENT | 5 | 81 | 725 | 333900€ | 4122€ |
2023-05-09 | 20 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 6 | 119 | 220 | 285000€ | 2395€ |
2020-08-26 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 191 | 806 | 347000€ | 1817€ |
2020-10-16 | 35 | RUE LAISEMENT | 5 | 138 | 363 | 220000€ | 1594€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 159 | 509 | 360000€ | 2264€ |
2021-08-31 | 6 | CHE DE MAUCREUX | 4 | 115 | 1827 | 220000€ | 1913€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 660 | 275000€ | 3056€ |
2020-02-24 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 82 | 955 | 224000€ | 2732€ |
2021-07-02 | 29 | RUE LAISEMENT | 4 | 101 | 340 | 236000€ | 2337€ |
2021-10-07 | 3 | PL DES TILLEULS | 2 | 43 | 0 | 94500€ | 2198€ |
2022-07-26 | 3 | PL DES TILLEULS | 3 | 62 | 0 | 119000€ | 1919€ |
2021-10-11 | 4 | RUE DU CHATEAU | 6 | 159 | 600 | 380000€ | 2390€ |
2022-06-07 | 6 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 110 | 476 | 465000€ | 4227€ |
2019-07-20 | 22 | RUE LAISEMENT | 6 | 120 | 500 | 289670€ | 2414€ |
2021-03-01 | 9 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 85 | 480 | 205000€ | 2412€ |
2021-01-21 | 13 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 79 | 863 | 305000€ | 3861€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 143 | 869 | 72442€ | 507€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 120 | 885 | 255000€ | 2125€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 120 | 885 | 289000€ | 2408€ |
2022-07-19 | 12 | RUE DU CLOS DE L'EGLISE | 5 | 107 | 845 | 307000€ | 2869€ |
2020-01-17 | 4 | RUE LAISEMENT | 6 | 205 | 598 | 310000€ | 1512€ |
2019-11-19 | 2 | RUE LAISEMENT | 4 | 65 | 131 | 130000€ | 2000€ |
2021-12-20 | 3 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 140 | 895 | 355000€ | 2536€ |
2021-05-28 | 6 | RUE BONTEMPS | 4 | 130 | 503 | 262500€ | 2019€ |
2023-04-21 | 9 | RUE BONTEMPS | 4 | 90 | 735 | 100000€ | 1111€ |
2022-09-14 | 61 | RUE DE L ORDIBEE | 6 | 110 | 1510 | 204000€ | 1855€ |
2022-11-22 | 22 | RUE DE LIANCOURT | 4 | 113 | 0 | 290000€ | 2566€ |
2020-10-29 | 21 | RUE BONTEMPS | 4 | 115 | 2099 | 295000€ | 2565€ |
2019-12-13 | 35 | RUE BONTEMPS | 5 | 93 | 350 | 167000€ | 1796€ |
2022-07-26 | 11 | RUE DE LA BRETONNIERE | 4 | 79 | 0 | 256670€ | 3249€ |
2023-04-24 | 5 | RUE DU MARIN | 3 | 51 | 758 | 165000€ | 3235€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE LA BRETONNIERE | 3 | 70 | 381 | 229000€ | 3271€ |
2019-06-14 | 32 | RUE DE HARDENCOURT | 5 | 105 | 660 | 238000€ | 2267€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE LA BRETONNIERE | 5 | 147 | 566 | 350000€ | 2381€ |
2020-03-06 | 936 | RUE JULES MICHELET | 3 | 92 | 238 | 145000€ | 1576€ |
2020-07-30 | 7 | RUE PETITE CROIX | 4 | 94 | 611 | 285000€ | 3032€ |
2021-02-23 | 8 | RUE DU PRIEURE | 2 | 104 | 293 | 335900€ | 3230€ |
2021-10-19 | 8 | RUE WILFRID POL | 3 | 56 | 747 | 150000€ | 2679€ |
2021-12-22 | 14 | RUE DE HARDENCOURT | 6 | 90 | 555 | 307000€ | 3411€ |
2022-03-10 | 24 | RUE WILFRID POL | 5 | 110 | 331 | 235000€ | 2136€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DE L'IMAGE | 5 | 142 | 642 | 150000€ | 1056€ |
2022-07-22 | 901 | RUE JULES MICHELET | 4 | 111 | 633 | 263950€ | 2378€ |
2020-12-23 | 5 | RUE DE LEGUILLON | 6 | 150 | 415 | 345000€ | 2300€ |
2022-03-10 | 15 | RUE DU CARADEAU | 4 | 80 | 1230 | 319000€ | 3988€ |
2020-12-09 | 26 | RUE DU PRIEURE | 6 | 160 | 392 | 639006€ | 3994€ |
2019-05-03 | 4 | RUE DE HARDENCOURT | 4 | 106 | 402 | 197000€ | 1858€ |
2022-03-15 | 25 | RUE DE HARDENCOURT | 3 | 74 | 665 | 195000€ | 2635€ |
2021-11-18 | 19 | RUE WILFRID POL | 2 | 82 | 270 | 184767€ | 2253€ |
2023-05-09 | 32 | RUE DU PRIEURE | 2 | 50 | 755 | 145000€ | 2900€ |
2019-09-10 | 15 | RLE DU FOND DE PAPILLON | 5 | 110 | 504 | 197000€ | 1791€ |
2023-06-23 | 852 | RUE JULES MICHELET | 3 | 60 | 197 | 138000€ | 2300€ |
2021-11-05 | 861 | RUE JULES MICHELET | 3 | 75 | 154 | 127000€ | 1693€ |
2022-11-07 | 4 | RUE YVONNE DROUIN | 5 | 109 | 680 | 275000€ | 2523€ |
2022-07-22 | 6 | RUE YVONNE DROUIN | 3 | 68 | 565 | 195000€ | 2868€ |
2022-09-05 | 8 | RUE DE LEGUILLON | 4 | 99 | 722 | 274000€ | 2768€ |
2021-09-08 | 842 | RUE JULES MICHELET | 5 | 88 | 350 | 205000€ | 2330€ |
2020-02-27 | 146 | CHE DU BOIS ROUGE | 4 | 68 | 1213 | 167000€ | 2456€ |
2019-05-15 | 2 | RUE DE HARDENCOURT | 4 | 108 | 128 | 170000€ | 1574€ |
2021-10-22 | 27 | RUE DE HARDENCOURT | 5 | 177 | 500 | 320000€ | 1808€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE LEGUILLON | 2 | 46 | 90 | 120000€ | 2609€ |
2021-10-08 | 39 | RUE DU PRIEURE | 3 | 120 | 326 | 229000€ | 1908€ |
2021-03-05 | 5 | RUE DE ROSOY | 3 | 50 | 1000 | 234000€ | 4680€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DE ROSOY | 3 | 50 | 366 | 299000€ | 5980€ |
2020-06-11 | 10 | RLE DU FOND DE PAPILLON | 5 | 101 | 499 | 245000€ | 2426€ |
2020-04-17 | 9 | RLE DU FOND DE PAPILLON | 4 | 87 | 602 | 110000€ | 1264€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE ROSOY | 5 | 83 | 215 | 190000€ | 2289€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DES ERAINES | 4 | 88 | 533 | 258150€ | 2934€ |
2023-03-06 | 6 | RLE DU FOND DE PAPILLON | 4 | 113 | 691 | 249000€ | 2204€ |
2022-11-18 | 20 | RUE YVONNE DROUIN | 4 | 59 | 255 | 117500€ | 1992€ |
2022-06-07 | 772 | RUE JULES MICHELET | 4 | 72 | 599 | 139000€ | 1931€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DES ERAINES | 5 | 134 | 754 | 275000€ | 2052€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DES ERAINES | 5 | 134 | 754 | 275000€ | 2052€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU CARADEAU | 6 | 100 | 500 | 268250€ | 2683€ |
2019-06-19 | 736 | RUE JULES MICHELET | 3 | 57 | 180 | 107000€ | 1877€ |
2019-09-02 | 75 | RUE BONTEMPS | 3 | 60 | 416 | 130000€ | 2167€ |
2021-06-16 | 2 | RUE DES DAMES | 3 | 77 | 192 | 160000€ | 2078€ |
2019-08-30 | 19 | RUE PAPILLON | 4 | 85 | 742 | 175000€ | 2059€ |
2021-12-18 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 93 | 168 | 222000€ | 2387€ |
2019-10-04 | 95 | RES DE L EGLISE | 4 | 102 | 520 | 217000€ | 2127€ |
2019-11-27 | 9 | RUE DE L EGLISE | 5 | 170 | 305 | 190000€ | 1118€ |
2023-01-09 | 18 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 112 | 756 | 223810€ | 1998€ |
2021-09-17 | 15 | RUE PAPILLON | 5 | 115 | 710 | 255000€ | 2217€ |
2019-07-23 | 9 | RUE DU MARAIS | 4 | 54 | 315 | 120000€ | 2222€ |
2021-04-30 | 13 | RUE PAPILLON | 4 | 73 | 569 | 233000€ | 3192€ |